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Du studio au pavillon individuel, IMM-LOC se chargera d'assurer la location de votre bien sur la Métropole Lilloise.

 

LES MISSIONS :
 

  • Détermination du prix de la location (loyer + provisions sur charges)
     
  • Communication sur le bien (site www.imm-loc.fr, sites relatifs à l'immobilier, fichier client)
     
  • Recherche du locataire (renseignement, accompagnement lors des visites, compte rendu au propriétaire)
     
  • Sélection des dossiers (validation de la solvabilité avec l'ensemble des justificatifs obligatoires demandés au locataire, proposition des dossiers au propriétaire, choix du locataire)
     
  • Etablissement et signature du bail
     
  • Réalisation de l'état des lieux entrée et sortie (ce dernier est effectué de façon complète et détaillée)  

 

Conformément à la Loi Alur les honoraires de location sont de 10€ TTC par m2 de surface habitable en zone tendue (visite, constitution du dossier, rédaction du bail) et les frais d'état des lieux de 3€ TTC par m2 de surface habitable ou réalisé par huissier (tarif en vigueur du cabinet).

 

IMM-LOC propose également LA GESTION LOCATIVE :


FORMULE CONFORT 4.99 % TTC

Emettre les avis d'échéance, encaisser les loyers, délivrer les quittances, procéder (avec votre accord) aux travaux d'entretien éventuels sous la surveillance d'un architecte ou par des entreprises sélectionnées, régler les appels de charges du syndic, établir la régularisation annuelle des charges locatives, virer directement sur votre compte bancaire tous les mois vos loyers, établir tous les trimestres un compte rendu de gérance détaillé, comptes personnels consultables sur internet, préparer les éléments de déclaration des revenus fonciers.

 

FORMULE SERENITE 6.98 % TTC (avec assurance loyers impayés)

Formule confort (gestion compète du bien) + garantie des loyers impayés

 



 

N'hésitez pas pour plus de renseignements 06.23.00.16.80

contact@imm-loc.fr